Как построить подвал при высоком уровне грунтовых вод.

Возводить долговременные постройки на почве с высоким уровнем грунтовых вод – дело рискованное. Поэтому перед тем как построить подвал, нужно тщательно изучить качественный состав почвы, перепады уровня и систему пополнения воды – верховодка или грунтовые родники. Из общей картины будет видно, какие мероприятия обязательны, а какими можно пренебречь. В статье рассмотрим список полностью.


Основные моменты.


Бетонное основание постоянно работает в жестких условиях: давление пучинистых грунтов, присутствие воды, механические нагрузки. Поэтому все идеи о том, как построить подвал при высоком уровне грунтовых вод, сводятся к созданию максимально закрытого для влаги контура вокруг дома. На это работают две составляющие: гидроизоляция бетона и правильный дренаж.


Если основные проблемы создает верховодка, то часто достаточно защиты вертикальных стен. При грунтовой подпитке изолируется весь корпус фундамента. В законченном варианте вокруг дома снижается и сила морозного пучения, уменьшается нагрузка на бетон.


Как построить подвал непроницаемым для воды.


Работа с фундаментом.


Котлован желательно копать тогда, когда уровень грунтовых вод подает. Весь периметр будущего подвала обкапывается по проекту, но с приямком в одном из углов. Там будет собираться вода, которую можно откачивать в ближайший овраг или канаву.


На утрамбованную почву выкладывается щебеночная подушка (20 см), уплотняется, поверх заливается слой битума и выстаивается арматурный каркас. После заливки площадки бетонным раствором возводится опалубка под стены. Для лучшей связки с вертикальным каркасом по периметру дна оставляются верхушки прутов арматуры (25-30 см). Когда стены готовы и бетон сухой, его наружная поверхность очищается, обрабатывается праймером. Работы могут идти даже при низких температурах, но только не в дождливую погоду, иначе влага вся останется в бетоне.


Праймер – битумная грунтовка, которая улучшает сцепление гидроизоляционных материалов с цементной поверхностью. Наносится валиком или кистью.


Важно! Обдумывая, как построить подвал при высоком уровне грунтовых вод, нужно сразу просчитать утепление фундамента, цокольного этажа и обустройства отмостки.


Как построить подвал при высоком уровне грунтовых водКак построить подвал при высоком уровне грунтовых вод

Следующим этапом приклеивается рулонная гидроизоляция или наносится мастика.


Гидростеклоизол – рулонная стеклоткань, пропитанная битумной массой. Эластичная, особо прочная, не гниет и отлично отталкивает влагу. Клеится на очищенную поверхность, обработанную праймером, с помощью горелки. Настилается с перехлестом 100мм.


Мастика – вязкая битумная гидроизоляция. Наносится толстым слоем, в горячем или холодном виде. Последний более практичен - хорошо проникает в поры даже при низких температурах. Отдельные виды мастик используются для приклеивания пеноплекса.


Пеноплекс – листовой плотный утеплитель, который не боится влаги, относительно устойчив к механическим повреждениям. Листы плотно прилегают за счет пазового соединения. Приклеивается пеноплекс специальным клеем-пеной или мастикой. Клеем-пеной можно дополнительно заделывать прострелы на стыках, что делает слой утепления более монолитным. Крепить листы зонтиками при высоком УГВ нельзя, чтобы не повредить слой изоляции.


Опыт! Перед тем как построить подвал в уже готовом доме, нужно знать, что его площадь будет меньше площади дома. Нельзя нарушать целостность грунта под фундаментом – теряется его несущая способность. Выкапывать подвал можно максимум на 30° в низ от подошвы фундамента.


Поверх пеноплекса идет специальная профилированная геомембрана (слой с внутренней и наружной стороны покрывается прослойками термотканого геотекстиля). Профилированная мембрана используется для защиты слоя утепления от повреждений при засыпке, прорастания корней, плюс шипованный слой выполняет роль пристенного дренажа. Рулон раскатывается шипами наружу и крепится внахлест (10 см) на мастику или специальные дюбеля с уплотнительными шайбами. Вверху фундамента рулон крепится прижимной планкой.


Нижняя часть подвала может засыпаться грунтом. Цокольная, после обустройства теплой отмостки, отделывается цементным двухкомпонентным гидроизоляционным составом, который используется как штукатурка или клей для камня/плитки. Он сохраняет свои защитные свойства при низких температурах и агрессивных средах. Иногда используется готовая декоративная штукатурка на основе синтетических полимеров, сразу с мраморной крошкой.


При высоком уровне грунтовых вод нужно построить подвал закрытым для дождей. Утепленная отмостка убирает осадки от дома, сохраняет близкий грунт теплым, препятствует быстрому испарению влаги из почвы. Если испарение идет быстро, то циркуляция влаги в земле при высоком УГВ становится больше.


Работа по дренажу участка.


Вторая часть защиты – полноценный дренаж участка, отвод ливневки, плюс пристенный дренаж вокруг подвала. Эти моменты продумываются перед тем, как построить подвал.


Кольцевой пристенный дренаж сооружается на уровне подошвы фундамента под углом к месту оттока. Задача - пустить воду ниже этой отметки. По периметру дома закладывается рулон геотекстиля, он защитит трубу от заиливания. В него засыпается 20 см гравия, укладывается дренажная перфорированная труба, засыпаются оставшиеся 20 см щебня, сверху конструкция закрывается с нахлестом геотекстильным полотном. Проводятся обратная засыпка и утрамбовка земли.


Само строительство инженерных систем требует вложений. Но размышляя о том, как построить подвал при высоком уровне грунтовых вод, стоит попутно просчитать и расходы на обслуживание дренажной системы (откачивание насосом, прочистка). А также на дополнительную гидроизоляцию мастиками или специальными цементными составами внутри самого помещения.

Добавить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
    Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru