Реконструкция фундамента: нюансы и последовательность работ.

Тщательный осмотр дома после холодов помогает честно взглянуть на ситуацию. И если основа дала трещину, то в планы прописывается реконструкция фундамента. Скорость движения и расследование причин помогает понять, как проводить работы и в каком объеме.


Диагностика процесса осадки: гипсовый «маячок» размером с монетку закрепляется на трещину, за поверхностью несколько недель ведется наблюдение. Если по высохшему материалу пойдет трещинка, то процесс продолжается.


Причины повреждения фундамента.


Помимо обычного износа и воздействия природных сил к обветшанию основы приводят технические ошибки при ее заливке. Стоит максимально конкретно определить, что привело к повреждению, иначе все усилия по исправлению и реконструкция фундамента будут тщетны.


Главные причины:

  1. Потеря грунтом несущей способности

  2. Воздействие сил морозного пучения на ростверк, сваи, мелкозаглубленное основание

  3. Отсутствие дренажа

  4. Недостаточное армирование бетона


Реконструкция фундамента - столбчатого и свайного.


Каждое решение по ремонту вытекает из причин к нему приведших:

  • Перекосы всего основания часто происходят, если свая заложена выше точки промерзания грунта - силы морозного пучения разрушают ее острие. Восстанавливая опору, придется заменить проблемную сваю, плюс обустроить песчаную подушку (крупной фракции) с отводом воды вокруг оставшихся.

  • Потрескавшийся ростверк обычно опирается на сильно пучинистые грунты, поэтому откопка и утепление фундамента, отмостки, плюс дренаж помогают решить вопрос.

  • Если проседает один участок, то возможно, что под опорой неоднородный грунт. Дополнительная установка свай рядом с поврежденным участком и будет реконструкцией такого фундамента.

  • Некачественные сваи подлежат полной замене, для чего вес дома переносится на домкраты, после на новые опоры.

  • Столбы после реконструкции фундамента трансформируются в мелкозаглубленную ленту.


Последовательность реконструкция фундамента ленточного.


В ленточном фундаменте, заглубленном ниже уровня промерзания, трещины чаще проявляются из-за недостаточной несущей способности почвы, слабого армирования основы, неравномерной нагрузки. Первый вопрос реконструкции фундамента решается уширением подошвы, второй – усилением тела фундамента, третий – дополнительными элементами (микросваи на просевшем участке).


Если домик дачный, легкий, то возможна полная или частичная замена фундамента. Каркас максимально разгружается, под него подводят ЖБ либо стальные балки с расстоянием 2-2,5 м. При подъеме с помощью домкратов особое внимание уделяется оконным, дверным проемам. На стенах устанавливают маяки, по которым отслеживается возможная деформация. Вес каркаса через балки переносится на заранее подготовленные опоры. Свежую заливку проводят участками по 2-2,5 м, между которыми делают такие же разрывы.


Реконструкция фундамента.Реконструкция фундамента.

Фундамент кирпичного тяжелого дома не подкапывается, а укрепляется за счет расширения. Откопанные стенки очищаются от рыхлого слоя, осколков, трещины расширяются. Поверхность обрабатывается грунтовкой (желательно глубокого проникновения), тогда увеличивается адгезия старого с новым слоем. Затем сооружается «сквозной» арматурный каркас. В толщине бетона (или в швах блочной кладки) просверливаются отверстия для арматуры. Каркас реконструкции фундамента собирается из горизонтальных прутов и вертикальных обвязок. Поверх монтируется опалубка. Периметр заполняется раствором, удаляются пузырьки воздуха. Свежий контур периодически поливается водой, что бы при схватывании не образовались трещины.


Естественная усадка свежего бетона пойдет в течение 1-2 месяцев. После уже будет распределяться на новую и старую части.


Когда реконструкция фундамента закончена, по периметру дома возводится утепленная отмостка. Работая в паре с дренажной системой, она отводит дождевую воду и бережет новый контур от промерзания.

Добавить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
    Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru